在實踐中(zhong)，轉讓(rang)定價的(de)表現形式多種多樣，幾乎涉及到關聯房地產開發企業的(de)一(yi)切內(nei)部(bu)經濟活動和(he)經營成果。我們可以從以下幾個方(fang)面對之加以歸類分析。

    （一）貨物(wu)購(gou)銷

    在關聯房地(di)(di)產(chan)開發(fa)企業內部交(jiao)易中，貨物購銷占有非常重要的(de)地(di)(di)位，涉及施工材(cai)料、開發(fa)產(chan)品(pin)等有形貨物的(de)買(mai)賣。

    1、通過施(shi)工(gong)材料（如水(shui)泥、磚塊、沙子(zi)(zi)等）的購銷價(jia)格的“高進低出”來影響關聯(lian)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)企(qi)業的開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)產(chan)(chan)品成(cheng)本(ben)。例(li)如，由房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)母(mu)(mu)(mu)公(gong)(gong)司(si)向子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)低價(jia)供(gong)應材料，或由房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)高價(jia)向房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)母(mu)(mu)(mu)公(gong)(gong)司(si)出售施(shi)工(gong)設備，以此降低房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)的開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)產(chan)(chan)品成(cheng)本(ben)，使其獲得(de)較高利潤。反之(zhi)，通過房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)母(mu)(mu)(mu)公(gong)(gong)司(si)高價(jia)向房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)出售施(shi)工(gong)材料，或由房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)向房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)母(mu)(mu)(mu)公(gong)(gong)司(si)低價(jia)出售施(shi)工(gong)設備，來提(ti)高房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)生產(chan)(chan)成(cheng)本(ben)，這就減少了房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)的利潤。

    2、房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)發(fa)母(mu)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)利用掌(zhang)握的(de)(de)(de)(de)國際營銷(xiao)網絡操縱房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)產(chan)(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)(de)(de)銷(xiao)路，壓低或(huo)提高(gao)對房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)開(kai)(kai)(kai)發(fa)產(chan)(chan)(chan)品(pin)的(de)(de)(de)(de)收(shou)購價(jia)格。在利用房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)系統的(de)(de)(de)(de)銷(xiao)售機構銷(xiao)售房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)發(fa)母(mu)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)開(kai)(kai)(kai)發(fa)的(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)(chan)品(pin)時(shi)，則可以(yi)通過提高(gao)或(huo)壓低傭金回扣支付的(de)(de)(de)(de)形(xing)式(shi)，影響(xiang)房(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)發(fa)子(zi)(zi)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)的(de)(de)(de)(de)銷(xiao)售收(shou)入。

    3、在貨物購銷(xiao)過程中，利(li)用房地(di)產(chan)開(kai)(kai)發母公(gong)司(si)控制的運輸系統，通過向房地(di)產(chan)開(kai)(kai)發子公(gong)司(si)收取較高或較低(di)的施工設備和材料（如(ru)水泥、沙子等）運輸裝卸和保險費用，來影響房地(di)產(chan)開(kai)(kai)發子公(gong)司(si)的銷(xiao)售成本。

    4、用房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)母(mu)公司(si)與房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)子(zi)公司(si)之間的呆帳(zhang)、壞帳(zhang)損失賠償等，以此調(diao)整增(zeng)加(jia)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)子(zi)公司(si)的費(fei)用支(zhi)出。

    （二）貸(dai)款往來

    有的(de)(de)國家和(he)地區，對貸款(kuan)(kuan)利(li)(li)息征稅(shui)(shui)而(er)對存(cun)款(kuan)(kuan)利(li)(li)息不(bu)征稅(shui)(shui)，關(guan)聯房(fang)地產開(kai)發(fa)(fa)企業(ye)可以利(li)(li)用這一規定避稅(shui)(shui)。一方面(mian)，一家需要(yao)借款(kuan)(kuan)的(de)(de)公(gong)司利(li)(li)用關(guan)聯房(fang)地產開(kai)發(fa)(fa)企業(ye)持有的(de)(de)銀(yin)行(xing)存(cun)款(kuan)(kuan)作(zuo)為抵(di)押，從(cong)而(er)獲取(qu)銀(yin)行(xing)貸款(kuan)(kuan)，然后要(yao)求就該貸款(kuan)(kuan)扣除利(li)(li)息開(kai)支；另一方面(mian)，持有存(cun)款(kuan)(kuan)的(de)(de)關(guan)聯房(fang)地產開(kai)發(fa)(fa)企業(ye)做(zuo)出(chu)安(an)排，收(shou)取(qu)不(bu)須(xu)課稅(shui)(shui)的(de)(de)存(cun)款(kuan)(kuan)利(li)(li)息。

    （三）勞務的提供

    勞務涉及的范圍很廣，相關聯房地產開發企業之間提供的設計、廣告、咨詢等勞務活動中，均存在收費與否和勞務收費標準的高低問題。甚至總機構管理活動的存在也被視為一種勞務，要按一定比例向各分支機構分攤管理費用，跨國（地區）公司通過對這些勞務的收費與付費的高低，影響公司集團不同成員的成本與利潤。比如，向房地產開發子公司索取過多的管理人員年薪，攤入向房地產開發子公司收取的管理費，增大了房地產開發子公司成本，以此減少房地產開發子公司的利潤。