稅法規定：出租人將資產融資出租時，實質上資產的所有權已經轉移，根據《企業所得稅法實施條例》第二十五條，應當視網轉讓財產處理，租賃資產的公允價值與其計稅基礎之間的差額，應當確認資產轉讓所得或損失。
會計規定：出租人按照租賃的備抵賬戶，在以后備期分期計入租賃資產公允價值與賬面價值之間的差額屬于《企業會計準則——基本準則》規定的“非日常經營活動產生的的經濟利益的流入或流出”，應該確認“營業外收入一處置非流動資產利得”或“營業外支出一處置非流動資產損失”。
以上案例，出租環節會計與稅務處理一致，都為50000元，沒有財稅差異。
(2)未實現融資收益的財稅處理
新準則將“未實現融資收益”由原準則下的負債類科目轉作為了資產類會計科目，在編制報表時作為長期應收款項目的備低賬戶，在以后各期分期計入租賃收入。
稅法上不確認“未實現融資收益”，計稅基礎為O。
所以2008年1月1日，未實現融資收益計稅基礎為0元，賬面價值為一300000元(未實現融資收益屬于資產類科目，貸方發生額應為負數)，形成可抵扣的暫時性差異300000元，但是按照資產的“歷史成本原則”，融資出租固定資產時不能確認遞延所得稅資產。