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融資租賃方式下出租人的所得稅處理(2)
時間：2010-01-26?
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來源：未知
)一(最低租賃收款額現值+初始直接費用現值+未擔保余值的現值)=(1000000x3+100000+0)一(2700000+1 00000+0)=300000(元)確定應收融資租賃款
對于應收融資租賃款的確定是否包括卡刀始費用的問題，一直是大家關心的焦點，我認為不包括在內，理由如下：
(1)融資租賃對出租人而言，應收融資租賃款在會計上主要問題是如何確認債權入賬的價值，實際上初始直接費用是由出租方承擔的，是租賃資產轉移過程中出租方已經發生的成本，所以，最終長期應收款賬戶也不存在初始直接費用余額掛帳的問題。
(2)計算租賃內含利率時已經考慮了初始真接費用的影響，所以在攤銷的過程中，初始直接費用也隨著未確認融資收益的攤銷而攤銷了，不需要再進行單獨攤銷，從而簡化了會計核算。
(3)根據(2008年注冊會計師》教材458頁的處理。長期應收款不包括初始直接費用，而是影響了未實現融資收益。因為在計算內含報酬率的時候，已經如果蜆值小包拮辛刀始瓦矮費用，租賃內含利率會較高，包括了初始直接費用后降低了報酬率，教材的處理通過報酬率的降低來體現對于出租方損益影響，抵減了未實現融資收益。
2008年1月1日賬務處理
借：長期應收款一應收融資租賃款 3000000
貸：融資租賃資產 2550000
銀行存款 100000
未實現融資收益 300000
營業外收入一處置非流動資產利得 50000
財稅差異：
(1)出租環節的財稅差異
對于應收融資租賃款的確定是否包括卡刀始費用的問題，一直是大家關心的焦點，我認為不包括在內，理由如下：
(1)融資租賃對出租人而言，應收融資租賃款在會計上主要問題是如何確認債權入賬的價值，實際上初始直接費用是由出租方承擔的，是租賃資產轉移過程中出租方已經發生的成本，所以，最終長期應收款賬戶也不存在初始直接費用余額掛帳的問題。
(2)計算租賃內含利率時已經考慮了初始真接費用的影響，所以在攤銷的過程中，初始直接費用也隨著未確認融資收益的攤銷而攤銷了，不需要再進行單獨攤銷，從而簡化了會計核算。
(3)根據(2008年注冊會計師》教材458頁的處理。長期應收款不包括初始直接費用，而是影響了未實現融資收益。因為在計算內含報酬率的時候，已經如果蜆值小包拮辛刀始瓦矮費用，租賃內含利率會較高，包括了初始直接費用后降低了報酬率，教材的處理通過報酬率的降低來體現對于出租方損益影響，抵減了未實現融資收益。
2008年1月1日賬務處理
借：長期應收款一應收融資租賃款 3000000
貸：融資租賃資產 2550000
銀行存款 100000
未實現融資收益 300000
營業外收入一處置非流動資產利得 50000
財稅差異：
(1)出租環節的財稅差異