納稅人取得的財政性資金不必納稅

    2011年(nian)，企業(ye)(ye)(ye)(ye)從縣級以上各(ge)級人民政(zheng)(zheng)府財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)部(bu)(bu)門(men)(men)(men)及(ji)(ji)其(qi)(qi)他部(bu)(bu)門(men)(men)(men)取得(de)的(de)應(ying)(ying)計(ji)入(ru)(ru)收入(ru)(ru)總(zong)額(e)(e)的(de)財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)性(xing)(xing)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)，應(ying)(ying)作為不征(zheng)(zheng)(zheng)稅(shui)(shui)收入(ru)(ru)，不再繳納企業(ye)(ye)(ye)(ye)所(suo)(suo)得(de)稅(shui)(shui)。但必須(xu)注意以下幾點：一是不繳納的(de)財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)性(xing)(xing)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)必須(xu)符合三個條件，分別是：（一）企業(ye)(ye)(ye)(ye)能(neng)夠提供規定資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)專項用途的(de)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)撥付(fu)文件； （二）財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)部(bu)(bu)門(men)(men)(men)或(huo)(huo)其(qi)(qi)他撥付(fu)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)的(de)政(zheng)(zheng)府部(bu)(bu)門(men)(men)(men)對該資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)有(you)專門(men)(men)(men)的(de)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)管理辦(ban)法或(huo)(huo)具體管理要求；（三）企業(ye)(ye)(ye)(ye)對該資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)以及(ji)(ji)以該資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)發(fa)(fa)(fa)生(sheng)(sheng)的(de)支出(chu)單(dan)獨進行核算。二是財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)性(xing)(xing)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)包括：企業(ye)(ye)(ye)(ye)取得(de)的(de)來源于(yu)政(zheng)(zheng)府及(ji)(ji)其(qi)(qi)有(you)關部(bu)(bu)門(men)(men)(men)的(de)財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)補助(zhu)、補貼、貸款貼息，以及(ji)(ji)其(qi)(qi)他各(ge)類財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)專項資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)，包括直接(jie)減免(mian)的(de)增值(zhi)稅(shui)(shui)和即征(zheng)(zheng)(zheng)即退、先(xian)征(zheng)(zheng)(zheng)后退、先(xian)征(zheng)(zheng)(zheng)后返的(de)各(ge)種稅(shui)(shui)收，但不包括企業(ye)(ye)(ye)(ye)按規定取得(de)的(de)出(chu)口(kou)退稅(shui)(shui)款。三是這部(bu)(bu)分不征(zheng)(zheng)(zheng)稅(shui)(shui)收入(ru)(ru)用于(yu)支出(chu)所(suo)(suo)形(xing)成的(de)費(fei)用，不得(de)在(zai)計(ji)算應(ying)(ying)納稅(shui)(shui)所(suo)(suo)得(de)額(e)(e)時扣除(chu)；用于(yu)支出(chu)所(suo)(suo)形(xing)成的(de)資(zi)(zi)(zi)(zi)產，其(qi)(qi)計(ji)算的(de)折舊、攤銷(xiao)不得(de)在(zai)計(ji)算應(ying)(ying)納稅(shui)(shui)所(suo)(suo)得(de)額(e)(e)時扣除(chu)。四是企業(ye)(ye)(ye)(ye)將財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)性(xing)(xing)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)作不征(zheng)(zheng)(zheng)稅(shui)(shui)收入(ru)(ru)處理后，在(zai)5年(nian)（60個月）內未(wei)發(fa)(fa)(fa)生(sheng)(sheng)支出(chu)且未(wei)繳回財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)部(bu)(bu)門(men)(men)(men)或(huo)(huo)其(qi)(qi)他撥付(fu)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)的(de)政(zheng)(zheng)府部(bu)(bu)門(men)(men)(men)的(de)部(bu)(bu)分，應(ying)(ying)計(ji)入(ru)(ru)取得(de)該資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)第六(liu)年(nian)的(de)應(ying)(ying)稅(shui)(shui)收入(ru)(ru)總(zong)額(e)(e)；計(ji)入(ru)(ru)應(ying)(ying)稅(shui)(shui)收入(ru)(ru)總(zong)額(e)(e)的(de)財(cai)(cai)(cai)(cai)政(zheng)(zheng)性(xing)(xing)資(zi)(zi)(zi)(zi)金(jin)(jin)發(fa)(fa)(fa)生(sheng)(sheng)的(de)支出(chu)，允(yun)許在(zai)計(ji)算應(ying)(ying)納稅(shui)(shui)所(suo)(suo)得(de)額(e)(e)時扣除(chu)。

    享受減半征收的小型微利企業范圍擴大

    自2012年(nian)(nian)1月1日(ri)至2015年(nian)(nian)12月31日(ri)，對年(nian)(nian)應(ying)納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)所(suo)(suo)得額(e)低于6萬(wan)(wan)元（含6萬(wan)(wan)元）的(de)(de)(de)小型微(wei)(wei)利企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)，其(qi)所(suo)(suo)得減按(an)(an)50%計入應(ying)納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)所(suo)(suo)得額(e)，按(an)(an)20%的(de)(de)(de)稅(shui)(shui)(shui)率繳納(na)(na)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)所(suo)(suo)得稅(shui)(shui)(shui)。應(ying)納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)所(suo)(suo)得額(e)高于6萬(wan)(wan)元而低于30萬(wan)(wan)元的(de)(de)(de)，仍(reng)按(an)(an)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)所(suo)(suo)得稅(shui)(shui)(shui)法(fa)及實施條例規定，減按(an)(an)20%的(de)(de)(de)稅(shui)(shui)(shui)率征(zheng)收企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)所(suo)(suo)得稅(shui)(shui)(shui)。符合(he)(he)條件(jian)的(de)(de)(de)小型微(wei)(wei)利企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)，是指(zhi)從(cong)事國(guo)家(jia)非(fei)限制和禁(jin)止行業(ye)(ye)(ye)(ye)，并符合(he)(he)下(xia)列(lie)條件(jian)的(de)(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)：（一(yi)）工業(ye)(ye)(ye)(ye)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)，年(nian)(nian)度應(ying)納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)所(suo)(suo)得額(e)不超(chao)(chao)過30萬(wan)(wan)元，從(cong)業(ye)(ye)(ye)(ye)人數不超(chao)(chao)過100人，資產總額(e)不超(chao)(chao)過3000萬(wan)(wan)元；（二(er)）其(qi)他企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)，年(nian)(nian)度應(ying)納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)所(suo)(suo)得額(e)不超(chao)(chao)過30萬(wan)(wan)元，從(cong)業(ye)(ye)(ye)(ye)人數不超(chao)(chao)過80人，資產總額(e)不超(chao)(chao)過1000萬(wan)(wan)元。

    融資租賃房產如何繳納房產稅

    某(mou)公司(si)會(hui)計問：我公司(si)2011年11月以融資(zi)租(zu)賃方式(shi)租(zu)入一幢房(fang)產，合同約定自2012年1月起開始使(shi)用，請問房(fang)產稅應(ying)由哪方繳納以及如何(he)繳納？

    答：根據《財(cai)政部、國(guo)家稅務總局(ju)關(guan)于(yu)房產(chan)稅城鎮土地(di)使用稅有關(guan)問題的通知(zhi)》（財(cai)稅[2009]128號）第三條(tiao)“關(guan)于(yu)融(rong)資租賃(lin)房產(chan)的房產(chan)稅問題”規定，融(rong)資租賃(lin)的房產(chan)，由(you)承租人自融(rong)資租賃(lin)合(he)同(tong)約(yue)定開(kai)始的次月(yue)起(qi)依(yi)照(zhao)房產(chan)余值繳(jiao)納(na)房產(chan)稅。合(he)同(tong)未約(yue)定開(kai)始日(ri)的，由(you)承租人自合(he)同(tong)簽訂的次月(yue)起(qi)依(yi)照(zhao)房產(chan)余值繳(jiao)納(na)房產(chan)稅。因此，房產(chan)稅應(ying)由(you)該公司自2012年(nian)2月(yue)起(qi)按照(zhao)房產(chan)余值繳(jiao)納(na)房產(chan)稅。