比(bi)如，銷(xiao)售(shou)價(jia)值(zhi)60萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)，為了(le)達到營(ying)(ying)銷(xiao)的(de)目(mu)的(de)，房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)(si)(si)找裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)(si)用20萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)對(dui)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)進行(xing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)后對(dui)外(wai)銷(xiao)售(shou)，就(jiu)是(shi)(shi)一般所說的(de)“精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)房(fang)(fang)(fang)(fang)”。房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)(si)(si)以精裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)80萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)對(dui)外(wai)銷(xiao)售(shou)，就(jiu)應按(an)80萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)繳(jiao)納(na)5％的(de)營(ying)(ying)業(ye)稅4萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)(si)按(an)20萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)繳(jiao)納(na)3％的(de)營(ying)(ying)業(ye)稅6000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，合計(ji)4.6萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。但是(shi)(shi)，如果將房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)和裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)分(fen)開(kai)(kai)(kai)銷(xiao)售(shou)，即在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)銷(xiao)售(shou)時，與業(ye)主簽(qian)訂(ding)兩份(fen)合同，一份(fen)是(shi)(shi)60萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)銷(xiao)售(shou)合同，一份(fen)是(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)(si)委托(tuo)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)(si)(si)與業(ye)主簽(qian)訂(ding)的(de)20萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)合同并分(fen)開(kai)(kai)(kai)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)票（裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)(si)開(kai)(kai)(kai)20萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)發(fa)(fa)票，開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)(si)(si)開(kai)(kai)(kai)60萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)銷(xiao)售(shou)發(fa)(fa)票），情況就(jiu)是(shi)(shi)，房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)60萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)20萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)公司(si)(si)(si)(si)(si)應繳(jiao)納(na)3萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)營(ying)(ying)業(ye)稅，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)(si)(si)(si)(si)還是(shi)(shi)繳(jiao)納(na)6000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)的(de)營(ying)(ying)業(ye)稅，合計(ji)3.6萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。由于房(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)公司(si)(si)(si)(si)(si)將房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)價(jia)格提高，導致(zhi)了(le)其多繳(jiao)納(na)營(ying)(ying)業(ye)稅1萬(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。

　　在進行企業投資的(de)(de)納稅(shui)籌劃(hua)時(shi)，需要注意相(xiang)關(guan)問題。要具備超前(qian)意識。在經濟業務(wu)發(fa)生之前(qian)，應準確把(ba)握從事(shi)的(de)(de)這項業務(wu)所涉(she)(she)及的(de)(de)業務(wu)過程、業務(wu)環節(jie)，涉(she)(she)及的(de)(de)稅(shui)種、稅(shui)收(shou)優惠政(zheng)(zheng)策(ce)，涉(she)(she)及的(de)(de)稅(shui)收(shou)法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規中存在的(de)(de)可以利用的(de)(de)法(fa)(fa)律(lv)空間。最后(hou)，必(bi)須考慮納稅(shui)籌劃(hua)的(de)(de)風險(xian)性(xing)。防范由于不能充(chong)分把(ba)握稅(shui)收(shou)政(zheng)(zheng)策(ce)的(de)(de)整體性(xing)而在納稅(shui)籌劃(hua)過程中形成(cheng)的(de)(de)納稅(shui)籌劃(hua)風險(xian)。（注：本文寫作時(shi)企業所得稅(shui)率為33%）