例：某房(fang)地(di)產(chan)(chan)開發公司(si)(si)于2009年月(yue)10月(yue)向(xiang)某商(shang)業企(qi)業（關聯企(qi)業）出(chu)售(shou)A辦(ban)(ban)公樓，售(shou)價為(wei)(wei)300萬(wan)(wan)元。同(tong)年12月(yue)，該(gai)房(fang)地(di)產(chan)(chan)開發公司(si)(si)向(xiang)某集(ji)團總(zong)公司(si)(si)出(chu)售(shou)B辦(ban)(ban)公樓（與A辦(ban)(ban)公樓屬(shu)于同(tong)一(yi)期的(de)開發產(chan)(chan)品(pin)，其開發成本基(ji)本相同(tong)），售(shou)價為(wei)(wei)600萬(wan)(wan)元。則該(gai)房(fang)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)開發公司(si)(si)在就A辦(ban)(ban)公樓轉(zhuan)讓收入向(xiang)當(dang)地(di)稅(shui)務(wu)機關申報計算繳(jiao)納土地(di)增值稅(shui)時，扣除項目(mu)中的(de)與轉(zhuan)讓房(fang)地(di)產(chan)(chan)有關的(de)稅(shui)金(jin)：營業稅(shui)為(wei)(wei)600×5%＝30（萬(wan)(wan)元），城建稅(shui)為(wei)(wei)30×7%＝2.1（萬(wan)(wan)元），教育費(fei)附加(jia)為(wei)(wei)30×3%＝0.9（萬(wan)(wan)元）。