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房地產企業流轉稅的納稅籌劃(3)

時(shi)間:2011-04-22? 點擊: 次(ci) 來源:未(wei)知

  例(li)5:甲(jia)房(fang)地產公(gong)(gong)司(si)將一筆價款(kuan)3000萬(wan)元(yuan)的工程(cheng)(cheng)承包(bao)給A房(fang)地產公(gong)(gong)司(si),A公(gong)(gong)司(si)又將其中1000萬(wan)元(yuan)的工程(cheng)(cheng)分(fen)包(bao)給乙公(gong)(gong)司(si),800萬(wan)元(yuan)的工程(cheng)(cheng)分(fen)包(bao)給丙公(gong)(gong)司(si)。則(ze)四(si)個公(gong)(gong)司(si)應納印花稅稅額分(fen)別(bie)為(wei):

  甲(jia)公司(si)應納印花(hua)稅(shui)=3000×0.03%=0.9萬元(yuan)

  A公司應(ying)納印花稅=3000×0.03%+1000×0.03%+800×0.03%=1.44萬(wan)元

  乙公(gong)司應納印(yin)花稅=1000×0.03%=0.3萬元

  丙(bing)公(gong)司應納印花稅=800×0.03%=0.24萬元

  如果A房地產公司與甲房地產公司協商,讓甲公司與乙公司、丙公司分別簽訂1000萬元和800萬元的合同,剩余1200萬元合同由甲與A簽訂。這樣在甲公司、乙公司、丙公司應納稅額不變的前提下,A房地產公司應納稅額變為1200×0.03%=0.36萬元,比原來節省稅額1.08(1.44-0.36)萬元。