八、全面實施預告登記。落實預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)制(zhi)度，率先實現網上辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)，積極(ji)向(xiang)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)開發企業(ye)(ye)、房(fang)(fang)(fang)屋經紀機(ji)構延伸登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)端(duan)口，進(jin)一步簡化辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)流(liu)程，縮短辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)時間，便(bian)民(min)利企，防止“一房(fang)(fang)(fang)二賣”，維護購房(fang)(fang)(fang)人合法權益，協(xie)同(tong)防范金(jin)融(rong)(rong)風險，支撐強化稅收(shou)(shou)(shou)征繳(jiao)和(he)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)市場調(diao)控。對預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)售(shou)商品(pin)房(fang)(fang)(fang)全面開展(zhan)預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)，積極(ji)推進(jin)存量房(fang)(fang)(fang)預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)，辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)的在辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)轉移、抵(di)押登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)時，不再重復收(shou)(shou)(shou)取(qu)材料，縮短辦(ban)(ban)結(jie)時限(xian)。不動產(chan)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)機(ji)構應(ying)(ying)當主(zhu)動將(jiang)預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)結(jie)果(guo)(guo)推送銀(yin)行(xing)(xing)業(ye)(ye)金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構和(he)稅務(wu)(wu)部(bu)門，銀(yin)行(xing)(xing)業(ye)(ye)金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構應(ying)(ying)當依據預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)結(jie)果(guo)(guo)審批(pi)(pi)貸(dai)款(kuan)(kuan)，預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)售(shou)商品(pin)房(fang)(fang)(fang)未辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)和(he)抵(di)押預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)的，銀(yin)行(xing)(xing)業(ye)(ye)金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構不得(de)審批(pi)(pi)發放貸(dai)款(kuan)(kuan)。稅務(wu)(wu)部(bu)門可(ke)以運(yun)用(yong)預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)結(jie)果(guo)(guo)開展(zhan)稅款(kuan)(kuan)征收(shou)(shou)(shou)相關工(gong)作。具備條件的地(di)(di)方，可(ke)以將(jiang)預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)購商品(pin)房(fang)(fang)(fang)預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)與(yu)(yu)預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)購商品(pin)房(fang)(fang)(fang)抵(di)押預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、轉移預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)與(yu)(yu)抵(di)押預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)、預(yu)(yu)(yu)(yu)(yu)告(gao)(gao)(gao)(gao)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)轉本(ben)登(deng)(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)合并(bing)辦(ban)(ban)理(li)(li)(li)。

　　九、不斷延伸拓展登記信息網上查詢服務。不(bu)動產(chan)登(deng)記(ji)(ji)(ji)機(ji)構(gou)應認真履行(xing)法(fa)定的登(deng)記(ji)(ji)(ji)信(xin)息(xi)(xi)(xi)(xi)查(cha)(cha)(cha)詢(xun)(xun)職責，加快不(bu)動產(chan)登(deng)記(ji)(ji)(ji)信(xin)息(xi)(xi)(xi)(xi)網(wang)(wang)上(shang)(shang)查(cha)(cha)(cha)詢(xun)(xun)，積極提(ti)(ti)供(gong)優質(zhi)查(cha)(cha)(cha)詢(xun)(xun)服(fu)(fu)(fu)務(wu)，方(fang)便(bian)企業(ye)和(he)群(qun)眾(zhong)通(tong)過查(cha)(cha)(cha)詢(xun)(xun)不(bu)動產(chan)登(deng)記(ji)(ji)(ji)信(xin)息(xi)(xi)(xi)(xi)防范交易風險，避(bi)免強(qiang)制核驗(yan)，與住房城鄉建(jian)設(she)、農業(ye)農村(cun)、公安(an)、民政、財政、稅(shui)務(wu)、市(shi)場監(jian)管(guan)、金(jin)融、審計(ji)、統計(ji)等(deng)部(bu)門(men)加強(qiang)登(deng)記(ji)(ji)(ji)有(you)關(guan)信(xin)息(xi)(xi)(xi)(xi)互(hu)通(tong)共享，積極支撐房地(di)(di)產(chan)市(shi)場調控，為(wei)抵押貸(dai)款、積分(fen)落(luo)戶、子(zi)女(nv)入(ru)學、市(shi)場主體注冊、清(qing)理拖欠農民工工資、強(qiang)制執行(xing)等(deng)提(ti)(ti)供(gong)便(bian)利。推進(jin)登(deng)記(ji)(ji)(ji)服(fu)(fu)(fu)務(wu)點向(xiang)銀行(xing)、法(fa)院、公證機(ji)構(gou)、鄉鎮和(he)社區延伸，提(ti)(ti)供(gong)預約咨(zi)詢(xun)(xun)、登(deng)記(ji)(ji)(ji)申請、信(xin)息(xi)(xi)(xi)(xi)查(cha)(cha)(cha)詢(xun)(xun)等(deng)網(wang)(wang)絡服(fu)(fu)(fu)務(wu)。各銀行(xing)業(ye)金(jin)融機(ji)構(gou)應當積極參與交易資金(jin)監(jian)管(guan)、登(deng)記(ji)(ji)(ji)代理等(deng)商業(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)，具備(bei)條件的地(di)(di)方(fang)可(ke)以進(jin)駐(zhu)不(bu)動產(chan)登(deng)記(ji)(ji)(ji)大廳開展服(fu)(fu)(fu)務(wu)。頒發電(dian)子(zi)證書(shu)證明、提(ti)(ti)供(gong)網(wang)(wang)絡查(cha)(cha)(cha)詢(xun)(xun)服(fu)(fu)(fu)務(wu)的地(di)(di)方(fang)，紙質(zhi)證書(shu)可(ke)以不(bu)再附記(ji)(ji)(ji)抵押權信(xin)息(xi)(xi)(xi)(xi)、不(bu)再粘貼紙質(zhi)附圖。今年(nian)(nian)年(nian)(nian)底前，東部(bu)和(he)中部(bu)省份(fen)的所有(you)市(shi)縣(xian)以及西部(bu)省份(fen)地(di)(di)級以上(shang)(shang)城市(shi)力爭全部(bu)推出(chu)登(deng)記(ji)(ji)(ji)信(xin)息(xi)(xi)(xi)(xi)網(wang)(wang)上(shang)(shang)查(cha)(cha)(cha)詢(xun)(xun)服(fu)(fu)(fu)務(wu)。

　　各地要高度重視，加強組織領導，壓實市縣主體責任，落實經費保障，保障信息安全，加強宣傳引導，扎實推進。要結合實際，確定本省今年年底前全面實施“互聯網+不動產登記”的縣市名單，與地級及以上城市名單合并，建立臺賬、跟蹤指導、掛賬銷號。工作推進中遇到的重大問題，請及時報自然資源部登記局、國家稅務總局財產行為稅司、中國銀保監會法規部。