②土地開發同時連結房地產開發，屬于一次性取得土地分期開發房地產的開發項目，經商稅務機關同意后，其土地開發成本可先按土地整體預算成本進行分配，待土地整體開發完畢再行調整。
3、房地產開發企業開發產品完工后，在完工年度進行企業所得稅匯算清繳申報時，除按現行稅法規定報送企業所得稅年度納稅申報表等申報資料外，還應向其主管稅務機關報送《開發產品（成本對象）完工情況表（一）（二）》、開發產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況報告。
開發產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況報告的基本內容應包括：開發項目的地理位置及概況、占地面積、開發用途、初始開發時間、完工時間、可售面積及已售面積、銷售未完工產品的收入及其毛利額、已銷完工產品收入及其毛利額、計稅成本等。
（五）企業清算
企業應當自終止生產經營活動開始清算之日起15日內向主管稅務機關提交《企業清算事項備案表》并報送以下備案資料：
1、納稅人終止正常生產經營活動開始清算的證明文件或材料；
2、管理人或清算組聯絡人員名單及聯系方式。
（六）境外所得
1、在計算境外應納稅所得額時，企業為取得境內、外所得而在境內、境外發生的共同支出，與取得境外應稅所得有關的、合理的部分，應在境內、境外（分國（地區）別，下同）應稅所得之間，按照合理比例進行分攤后扣除。共同支出，是指與取得境外所得有關但未直接計入境外所得應納稅所得額的成本費用支出，通常包括未直接計入境外所得的營業費用、管理費用和財務費用等支出。企業應對在計算總所得額時已統一歸集并扣除的共同費用，按境外每一國（地區）別數額占企業全部數額的下列一種比例或幾種比例的綜合比例，在每一國別的境外所得中對應調整扣除，計算來自每一國別的應納稅所得額。（1）資產比例；（2）收入比例；（3）員工工資支出比例；（4）其他合理比例。上述分攤比例確定后應報送主管稅務機關備案；無合理原因不得改變。
2、企業申報抵免境外所得稅收（包括享受稅收饒讓抵免和按簡易辦法進行的抵免）時應向其主管稅務機關提交如下書面資料：
（1）與境外所得相關的完稅證明或納稅憑證（原件或復印件）。
（2）不同類型的境外所得申報稅收抵免還需分別提供：
①取得境外分支機構的營業利潤所得需提供境外分支機構會計報表；境外分支機構所得依照中國境內企業所得稅法及實施條例的規定計算的應納稅額的計算過程及說明資料；具有資質的機構出具的有關分支機構審計報告等；
②取得境外股息、紅利所得需提供集團組織架構圖；被投資公司章程復印件；境外企業有權決定利潤分配的機構作出的決定書等；