七、債權轉股權

　　經國務院批(pi)準實施債權轉(zhuan)股(gu)權的(de)企業，對債權轉(zhuan)股(gu)權后新設立的(de)公司承受原企業的(de)土(tu)地、房(fang)屋(wu)權屬，免(mian)征(zheng)契(qi)稅(shui)。

　　八、資產劃轉

　　對承受縣級以上人(ren)民政府(fu)或國有資產管理部門(men)按規定(ding)進行(xing)行(xing)政性(xing)調整、劃轉國有土地(di)、房屋權(quan)屬的(de)單位，免征契稅。

　　同一(yi)投資(zi)主體內部所屬(shu)企業之(zhi)間(jian)土(tu)地、房(fang)(fang)屋(wu)權(quan)屬(shu)的劃轉，包括母(mu)公司(si)(si)與其(qi)全資(zi)子公司(si)(si)之(zhi)間(jian)，同一(yi)公司(si)(si)所屬(shu)全資(zi)子公司(si)(si)之(zhi)間(jian)，同一(yi)自然(ran)人(ren)與其(qi)設立的個人(ren)獨資(zi)企業、一(yi)人(ren)有限公司(si)(si)之(zhi)間(jian)土(tu)地、房(fang)(fang)屋(wu)權(quan)屬(shu)的劃轉，免(mian)征(zheng)契(qi)稅(shui)。

　　九、事業單位改制

　　事(shi)業單(dan)位(wei)(wei)按照國(guo)家有(you)關規(gui)定改制為(wei)企(qi)業的(de)過(guo)程中，投(tou)資主體(ti)沒有(you)發生變化的(de)，對改制后的(de)企(qi)業承受原事(shi)業單(dan)位(wei)(wei)土地、房屋權屬，免征(zheng)契(qi)(qi)稅。投(tou)資主體(ti)發生變化的(de)，改制后的(de)企(qi)業按照《中華人民共和國(guo)勞(lao)動法》等有(you)關法律法規(gui)妥善安置原事(shi)業單(dan)位(wei)(wei)全部職(zhi)工(gong)，與原事(shi)業單(dan)位(wei)(wei)全部職(zhi)工(gong)簽訂服務年(nian)限(xian)不少于(yu)三年(nian)勞(lao)動用(yong)工(gong)合同的(de)，對其承受原事(shi)業單(dan)位(wei)(wei)的(de)土地、房屋權屬，免征(zheng)契(qi)(qi)稅；與原事(shi)業單(dan)位(wei)(wei)超(chao)過(guo)30%的(de)職(zhi)工(gong)簽訂服務年(nian)限(xian)不少于(yu)三年(nian)勞(lao)動用(yong)工(gong)合同的(de)，減半(ban)征(zheng)收契(qi)(qi)稅。

　　十、其他

　　以出讓方(fang)(fang)式或國(guo)家作價出資（入股）方(fang)(fang)式承受原改制重(zhong)組企業(ye)、事業(ye)單位(wei)劃(hua)撥(bo)用地的，不屬上述(shu)規定(ding)的免(mian)稅(shui)(shui)范圍，對承受方(fang)(fang)應按規定(ding)征收契(qi)稅(shui)(shui)。

　　本(ben)通(tong)知所稱企(qi)業(ye)(ye)、公司是指依照中華人民共和國有關(guan)法(fa)律法(fa)規設立(li)并在中國境內(nei)注冊(ce)的企(qi)業(ye)(ye)、公司。

　　本通知執行期限為2012年1月1日至2014年12月31日。《財政部 國(guo)家(jia)(jia)稅(shui)(shui)務(wu)總(zong)局關(guan)于(yu)企業改制重(zhong)組若(ruo)(ruo)干契(qi)稅(shui)(shui)政策(ce)的(de)通知》（財稅(shui)(shui)[2008]175號）、《財政部 國(guo)家(jia)(jia)稅(shui)(shui)務(wu)總(zong)局關(guan)于(yu)事(shi)業單位改制有關(guan)契(qi)稅(shui)(shui)政策(ce)的(de)通知》（財稅(shui)(shui)[2010]22號）以(yi)及《國(guo)家(jia)(jia)稅(shui)(shui)務(wu)總(zong)局關(guan)于(yu)企業改制重(zhong)組契(qi)稅(shui)(shui)政策(ce)若(ruo)(ruo)干執行問題的(de)通知》（國(guo)稅(shui)(shui)發(fa)[2009]89號）同時廢止。

　　財(cai)政部 國家稅務總(zong)局

　　二(er)(er)○一(yi)二(er)(er)年(nian)一(yi)月十二(er)(er)日