（五）與轉(zhuan)讓(rang)(rang)房地(di)產(chan)有關的稅(shui)金，是指在(zai)轉(zhuan)讓(rang)(rang)房地(di)產(chan)時繳納(na)的營業稅(shui)、城市維(wei)護建(jian)設稅(shui)、印花稅(shui)。因轉(zhuan)讓(rang)(rang)房地(di)產(chan)繳納(na)的教育費(fei)附加，也可(ke)視同(tong)稅(shui)金予以扣除。

　　根(gen)據(ju)上述規定(ding)，房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)開發企業建造(zao)的(de)商品房(fang)(fang)，已自用使用年(nian)(nian)限在一(yi)年(nian)(nian)以(yi)上對外(wai)投資(zi)，應視(shi)同銷(xiao)售房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)，按照(zhao)轉讓舊房(fang)(fang)繳納土地(di)(di)(di)增值稅。應參照(zhao)當(dang)地(di)(di)(di)當(dang)年(nian)(nian)、同類房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)的(de)市(shi)場價格(ge)或評(ping)估價值確定(ding)收入，扣除經當(dang)地(di)(di)(di)稅務機(ji)關確認房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)評(ping)估機(ji)構評(ping)定(ding)的(de)重置成(cheng)本(ben)價乘以(yi)成(cheng)新度折(zhe)扣率(lv)后的(de)評(ping)估價格(ge)和轉讓房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產(chan)有關的(de)稅金。