近(jin)日市(shi)場有傳言稱，第二批房產(chan)稅試(shi)點城(cheng)市(shi)會在(zai)近(jin)期公布(bu)，其中包括杭州(zhou)，人民網記者就此(ci)致(zhi)電國家稅務總局(ju)，對方(fang)工(gong)作人員稱暫無出(chu)臺任(ren)何有關房產(chan)稅試(shi)點通知(zhi)，并表示一切以(yi)國稅總局(ju)官方(fang)網站發布(bu)信息為(wei)準(zhun)。

　　傳言還(huan)稱(cheng)，浙江(jiang)地稅已經收到進(jin)入第二批房產稅試(shi)點城市(shi)的通(tong)知(zhi)。《第一財經日報》記者了解到，盡管(guan)目前這一消息尚未(wei)被證(zheng)實，但已令當地開發商忙于應對(dui)。

　　對(dui)于杭州躋身第二批(pi)房產稅試(shi)點城市(shi)名單的(de)傳言(yan)，杭州市(shi)地稅局相關人(ren)士對(dui)記者(zhe)表示(shi)，暫時(shi)沒有可以發(fa)布的(de)消(xiao)息；杭州市(shi)委(wei)宣傳部(bu)的(de)一位人(ren)士也表示(shi)，未收到要(yao)求發(fa)布信息的(de)通(tong)知，如果(guo)有的(de)話，會第一時(shi)間對(dui)外發(fa)布。

　　2011年(nian)1月27日，上(shang)海(hai)、重(zhong)(zhong)慶宣布次日開始試點房(fang)產(chan)稅，上(shang)海(hai)征(zheng)收(shou)對(dui)象為本市(shi)居民新購(gou)(gou)房(fang)且屬(shu)于第二套及以(yi)上(shang)住房(fang)和(he)非本市(shi)居民新購(gou)(gou)房(fang)，稅率暫(zan)定0.6%；重(zhong)(zhong)慶征(zheng)收(shou)對(dui)象是獨棟別墅(shu)高檔公寓，以(yi)及無工(gong)作戶口無投資人(ren)員(yuan)所購(gou)(gou)二套房(fang)，稅率為0.5%~1.2%。　　盡管(guan)尚(shang)無官方層(ceng)面(mian)證(zheng)實(shi)，地(di)產(chan)界早有諸(zhu)多猜測。不過(guo)，綠城、濱江等當(dang)地(di)較大的(de)開發商都對(dui)記者(zhe)表(biao)示，暫(zan)時沒有收(shou)到政府的(de)通(tong)知(zhi)，也從(cong)未參與過(guo)前(qian)期的(de)調研會。

　　目前，杭(hang)(hang)州許多(duo)開發(fa)商(shang)都十分緊張，十分關注杭(hang)(hang)州是否會(hui)(hui)入(ru)選第二批(pi)試點(dian)名單。“按(an)照慣例(li)，一(yi)般都不會(hui)(hui)找(zhao)開發(fa)商(shang)先行摸底調(diao)查。”一(yi)名熟知內情(qing)的(de)人士(shi)對記者透露，從(cong)此前的(de)幾次房產(chan)調(diao)整政策來(lai)看，都是官方直接發(fa)布，不過許多(duo)消息在發(fa)布之前早已“暗度陳(chen)倉”了。

　　不少樓(lou)盤的(de)銷售老總在(zai)最(zui)近頻(pin)繁碰(peng)頭(tou)商量對策。有開發商在(zai)當(dang)地平面(mian)媒(mei)體上赤(chi)裸裸打出廣告，聲稱(cheng)杭州(zhou)即將成為(wei)房(fang)(fang)產稅(shui)的(de)試點城市之一；一些開發商甚至提前開盤來“避(bi)”房(fang)(fang)產稅(shui)。

　　在杭州下沙板(ban)(ban)塊、丁橋板(ban)(ban)塊各(ge)有(you)一個項目都(dou)在近期準(zhun)備開(kai)盤(pan)，此前，開(kai)發商透(tou)露(lu)的開(kai)盤(pan)時間都(dou)要更晚一些。

　　杭州市(shi)委宣傳部相關人士昨日表示，暫(zan)無出臺試(shi)點(dian)通(tong)知，不(bu)過也沒(mei)有接到“不(bu)試(shi)點(dian)”的(de)通(tong)知。

　　傳(chuan)言背(bei)后，則是(shi)杭(hang)州樓市成(cheng)交(jiao)(jiao)的(de)火爆。來(lai)自杭(hang)州透明售(shou)房網的(de)統計，今年(nian)2月杭(hang)州主城(cheng)區共成(cheng)交(jiao)(jiao)商品房1924套，簽約面(mian)積20.97萬平(ping)方米，創了近7年(nian)來(lai)的(de)同(tong)期(qi)新(xin)高(gao)，其中住宅成(cheng)交(jiao)(jiao)1585套，簽約面(mian)積為(wei)17.81萬平(ping)方米。如果單從成(cheng)交(jiao)(jiao)套數來(lai)看，今年(nian)2月的(de)成(cheng)交(jiao)(jiao)量差不多是(shi)去年(nian)同(tong)期(qi)的(de)1.5倍(bei)。