1.8. 城鎮(zhen)(zhen)土地(di)使(shi)用(yong)稅(shui)(shui)(shui)中國對非營利組織征(zheng)收城鎮(zhen)(zhen)土地(di)使(shi)用(yong)稅(shui)(shui)(shui)的(de)免稅(shui)(shui)(shui)政策主要(yao)有(you)：（1）國家機關，人民(min)團(tuan)體，軍隊自用(yong)的(de)土地(di)。這(zhe)里(li)的(de)人民(min)團(tuan)體，是指經國務院授權的(de)政府部門批準設立或登記備(bei)案并由國家撥付行政事業費的(de)各種社會團(tuan)體。這(zhe)里(li)的(de)自用(yong)土地(di)，是指這(zhe)些單位(wei)本身的(de)辦(ban)公(gong)用(yong)地(di)和(he)公(gong)務用(yong)地(di)。

　　（2）由(you)國(guo)家財(cai)(cai)政(zheng)部(bu)門(men)撥付(fu)(fu)事(shi)(shi)業(ye)(ye)經費的(de)(de)(de)單(dan)位(wei)自(zi)用(yong)的(de)(de)(de)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)。這(zhe)里(li)的(de)(de)(de)由(you)國(guo)家財(cai)(cai)政(zheng)部(bu)門(men)撥付(fu)(fu)事(shi)(shi)業(ye)(ye)經費的(de)(de)(de)單(dan)位(wei)，是指(zhi)由(you)國(guo)家財(cai)(cai)政(zheng)部(bu)門(men)撥付(fu)(fu)經費，實(shi)行(xing)(xing)全額預算管理或差額預算管理的(de)(de)(de)事(shi)(shi)業(ye)(ye)單(dan)位(wei)。不包括實(shi)行(xing)(xing)自(zi)收自(zi)支，自(zi)負盈虧(kui)的(de)(de)(de)事(shi)(shi)業(ye)(ye)單(dan)位(wei)。自(zi)用(yong)的(de)(de)(de)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)，是指(zhi)這(zhe)些單(dan)位(wei)本身的(de)(de)(de)業(ye)(ye)務(wu)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)。另外，企(qi)(qi)業(ye)(ye)辦(ban)的(de)(de)(de)學(xue)校、醫院、托兒(er)所、幼兒(er)園(yuan)，其用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)能(neng)與(yu)企(qi)(qi)業(ye)(ye)其他(ta)用(yong)地(di)(di)(di)(di)(di)明(ming)確區分的(de)(de)(de)，可以比照由(you)國(guo)家財(cai)(cai)政(zheng)部(bu)門(men)撥付(fu)(fu)事(shi)(shi)業(ye)(ye)經費的(de)(de)(de)單(dan)位(wei)自(zi)用(yong)的(de)(de)(de)土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)，免征土(tu)地(di)(di)(di)(di)(di)使用(yong)稅。

　　集(ji)體和個人辦的(de)各類學(xue)校(xiao)、醫(yi)院、托兒所、幼兒園(yuan)用地是否免稅(shui)，由當(dang)地的(de)省、自治區(qu)、直轄市的(de)稅(shui)務部門(men)確定(ding)。

　　（3）宗(zong)(zong)(zong)教寺(si)廟(miao)(miao)、公(gong)(gong)園、名(ming)勝古跡自(zi)用(yong)(yong)的土(tu)地(di)(di)。其(qi)中，宗(zong)(zong)(zong)教寺(si)廟(miao)(miao)自(zi)用(yong)(yong)的土(tu)地(di)(di)是指舉行宗(zong)(zong)(zong)教儀式等(deng)的用(yong)(yong)地(di)(di)和寺(si)廟(miao)(miao)內的宗(zong)(zong)(zong)教人員生活用(yong)(yong)地(di)(di)。宗(zong)(zong)(zong)教寺(si)廟(miao)(miao)包(bao)括(kuo)寺(si)、廟(miao)(miao)、宮(gong)、觀、教堂等(deng)各種(zhong)宗(zong)(zong)(zong)教活動場(chang)所。公(gong)(gong)園、名(ming)勝古跡自(zi)用(yong)(yong)的土(tu)地(di)(di)，是指供公(gong)(gong)共參觀游覽的用(yong)(yong)地(di)(di)及(ji)其(qi)管理單(dan)位的辦公(gong)(gong)用(yong)(yong)地(di)(di)。

　　同(tong)時，中(zhong)國(guo)稅(shui)法(fa)還規(gui)定，以上非(fei)營利組織的生產、營業用(yong)(yong)(yong)地(di)和其他用(yong)(yong)(yong)地(di)，不屬(shu)于免稅(shui)范圍，應(ying)按規(gui)定繳(jiao)納土地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)稅(shui)。比如，公園(yuan)名勝古跡中(zhong)附設(she)的營業單位，如影劇院、飲(yin)食部、茶社、照相館等使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)的土地(di)，應(ying)依法(fa)繳(jiao)納土地(di)使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)稅(shui)。

　　1.9. 土(tu)地(di)增值(zhi)稅(shui)(shui)中國對非營利組織征收土(tu)地(di)增值(zhi)稅(shui)(shui)的(de)免稅(shui)(shui)政策主要(yao)有(you)：轉(zhuan)(zhuan)讓國有(you)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權、地(di)上的(de)建筑物(wu)及(ji)其附著物(wu)并取(qu)得收入，是指(zhi)以(yi)出售或者其他方(fang)式(shi)有(you)償(chang)轉(zhuan)(zhuan)讓房(fang)地(di)產的(de)行為(wei)。不包括以(yi)繼承、贈(zeng)與方(fang)式(shi)無償(chang)轉(zhuan)(zhuan)讓房(fang)地(di)產的(de)行為(wei)。也就是說(shuo)，房(fang)產所有(you)人、土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權人將房(fang)屋產權、土(tu)地(di)使(shi)用(yong)權贈(zeng)與非營利組織可(ke)以(yi)享受免稅(shui)(shui)待遇。

　　1.10. 耕地占用稅中國稅法規定，對學校、幼兒園、敬老院、醫院等非營利組織的用地，可以免征耕地占用稅。其中的學校，是指全日制大、中、小學校（包括部門、企業辦的學校）的教學用房、實驗室、操場、圖書館、辦公室及師生員食堂宿舍用地，給予免稅。醫院，包括部隊和部門、企業職工醫院、衛生院、醫療站、診所用地，給予免稅。殯儀館、火葬場用地給予免稅。另外，學校從事非農業生產經營占用耕地，不予免稅。職工夜校、學習班、培訓中心、函授學校等不在免稅之列。療養院等不在免稅之列。稅法同時規定，上述免稅用地，凡改變用途，不屬于免稅范圍的，應從改變時起補交耕地占用稅。