北京市地方稅務局關于房改帶危改項目有關稅收問題的通知  
各區、縣地方稅務局、各分局：
    為促進我市房改帶危改項目的建設，根據《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）和其他相關房地產稅收的文件規定，現就房改帶危改項目有關稅收問題通知如下：
    一、房改帶危改項目是指經北京市住房保障辦公室批準的房改帶危改項目。
    二、有關稅收政策
    （一）營業稅
    房地產開發企業承擔房改帶危改項目，對其按房改成本價計算取得的售房收入部分，暫免征營業稅。
    （二）土地增值稅
    對按經濟適用住房管理的房屋銷售的收入，比照經濟適用住房的有關政策，暫不預征土地增值稅。
    （三）城鎮土地使用稅
    對房地產開發企業建設房改帶危改項目中比照經濟適用住房管理的房屋所占土地免征城鎮土地使用稅，具體比例按照其建筑面積占項目總建筑面積的比例計算。
    二○○八年(nian)八月十九(jiu)日