問：契稅在計算土地增值稅時候是否可以扣除 

    答：
    一(yi)、根(gen)據《財政部 國家稅(shui)(shui)(shui)務(wu)總局關(guan)(guan)于土地(di)(di)增值稅(shui)(shui)(shui)一(yi)些具體問(wen)(wen)題規(gui)定的(de)通知》（財稅(shui)(shui)(shui)字〔1995〕48號(hao)）規(gui)定：“十(shi)一(yi)、關(guan)(guan)于已(yi)繳納的(de)契稅(shui)(shui)(shui)可(ke)否在計稅(shui)(shui)(shui)時(shi)扣(kou)除的(de)問(wen)(wen)題對(dui)于個人購入房地(di)(di)產再(zai)轉讓的(de)，其在購入時(shi)已(yi)繳納的(de)契稅(shui)(shui)(shui)，在舊房及建(jian)筑物的(de)評估價中已(yi)包括了(le)此項(xiang)因素，在計征土地(di)(di)增值稅(shui)(shui)(shui)時(shi)，不(bu)另作為‘與(yu)轉讓房地(di)(di)產有關(guan)(guan)的(de)稅(shui)(shui)(shui)金’予以扣(kou)除。”

　二、根據《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函〔2010〕220號）規定：“五、房地產開發企業取得土地使用權時支付的契稅的扣除問題房地產開發企業為取得土地使用權所支付的契稅，應視同‘按國家統一規定交納的有關費用’，計入‘取得土地使用權所支付的金額’中扣除。”

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