物(wu)業管理企業編制財務(wu)(wu)報表(biao)(biao)的(de)(de)目的(de)(de)，是為幫(bang)助財務(wu)(wu)報表(biao)(biao)使(shi)(shi)用者(zhe)進行經營(ying)決策提供會計信(xin)息(xi)。由(you)于財務(wu)(wu)報表(biao)(biao)使(shi)(shi)用者(zhe)千(qian)差萬別，不(bu)同的(de)(de)報表(biao)(biao)使(shi)(shi)用者(zhe)對財務(wu)(wu)報表(biao)(biao)所提供信(xin)息(xi)的(de)(de)要求(qiu)各有側重(zhong)。

　　1.投資者（股東）

　　物業(ye)(ye)管理企(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)投資者可以是國(guo)家、法人、職工個人、其(qi)(qi)他經(jing)濟單位和外(wai)商等(deng)。投資者主(zhu)要關心投資報酬(chou)和投資風險。因而，物業(ye)(ye)管理企(qi)業(ye)(ye)編制的(de)(de)(de)財(cai)務報表應當(dang)著重(zhong)為其(qi)(qi)提供(gong)盈利能力、資本(ben)結構等(deng)方面的(de)(de)(de)信息。

　　2.債權人

　　物(wu)業管理企(qi)業的(de)債權人主要包(bao)括銀(yin)行和其他(ta)金(jin)(jin)融機構(gou)。他(ta)們(men)重點關注的(de)是(shi)(shi)所提供的(de)資金(jin)(jin)是(shi)(shi)否能(neng)按期如數收回(hui)。因而，物(wu)業管理企(qi)業編制的(de)財務報表應當著(zhu)重為其提供有關的(de)償債能(neng)力的(de)信息。

　　3.政府相關機構

　　政府相關機構有財政、工(gong)商、稅務等(deng)行政管理部門。這些部門依據有關的(de)(de)法(fa)律、制度(du)監督和(he)檢(jian)查各單位的(de)(de)資金使用情(qing)(qing)況(kuang)、成本計算情(qing)(qing)況(kuang)、利潤形成及分配(pei)(pei)情(qing)(qing)況(kuang)、稅金計算和(he)解(jie)繳情(qing)(qing)況(kuang)等(deng)。因而，物業管理企業編制的(de)(de)財務報表應當著重為其提供有關企業的(de)(de)資金及其運用、分配(pei)(pei)方面的(de)(de)情(qing)(qing)況(kuang)，為國家的(de)(de)宏觀決策提供必要的(de)(de)信息(xi)。

　　4.企業經營管理者

　　企(qi)業(ye)(ye)經營管(guan)理(li)(li)者(zhe)最關(guan)注(zhu)的(de)(de)(de)是企(qi)業(ye)(ye)財務狀況的(de)(de)(de)好壞、經營業(ye)(ye)績的(de)(de)(de)大小(xiao)以及現(xian)金的(de)(de)(de)流動(dong)情況。因而，物業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)企(qi)業(ye)(ye)編制的(de)(de)(de)財務報表應(ying)當著重為其提供企(qi)業(ye)(ye)某一特定日期的(de)(de)(de)資產、負債及所有(you)者(zhe)權益狀況，以及某一特定時(shi)期的(de)(de)(de)經營業(ye)(ye)績和現(xian)金流量方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)信息，為以后進行生產經營決策、改善經營管(guan)理(li)(li)提供參考資料。

　　5.企業職工群眾

　　企(qi)業(ye)職工(gong)群(qun)眾最關注的(de)(de)是企(qi)業(ye)為(wei)其所提供的(de)(de)就業(ye)機會及其穩定性、勞動報酬高低和職工(gong)福利好(hao)壞等方面(mian)的(de)(de)資(zi)料(liao)，而上(shang)述情況(kuang)又與企(qi)業(ye)的(de)(de)盈利能力(li)和資(zi)本結構(gou)等情況(kuang)密切(qie)相(xiang)關。因而，物業(ye)管理(li)企(qi)業(ye)編制(zhi)的(de)(de)財務報表除了需要(yao)提供以上(shang)信息外(wai)，還(huan)需要(yao)提供與職工(gong)福利相(xiang)關的(de)(de)資(zi)料(liao)。

　　6.社會公眾

　　社(she)會公(gong)眾包括企業潛在的(de)投資者或債權(quan)人，其(qi)主要關注企業的(de)現行(xing)發展(zhan)(zhan)情況(kuang)和未來(lai)發展(zhan)(zhan)趨勢。因而(er)，物業管理(li)企業編制(zhi)的(de)財務報表應當能夠提供企業目前狀況(kuang)及(ji)其(qi)未來(lai)發展(zhan)(zhan)等有(you)關方面的(de)資料(liao)。