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關于印發《金融企業國有資產評估報告指南》的通知(4)
(二)企業(ye)(ye)表外業(ye)(ye)務的類型、數(shu)量;
(三)企(qi)業的(de)客戶資源、營銷(xiao)網絡及業務合(he)同等無形資產;
(四(si))引用其他機構出具的(de)報(bao)告(gao)結論(lun)所涉及的(de)資產類(lei)型、數(shu)量和賬(zhang)面金額(e)(或者評估值)。
單項(xiang)資產(chan)或(huo)者資產(chan)組合(he)評估(gu),通常需要說明委托評估(gu)資產(chan)的數量、法律權屬狀況、經(jing)濟狀況等。
第十五(wu)條 評估(gu)報告應當明(ming)確價值類型及其(qi)定(ding)義(yi),并說明(ming)選擇價值類型的(de)理由(you)。
第十六條 評估報告應當(dang)說明評估基準(zhun)日及(ji)確定(ding)(ding)評估基準(zhun)日所考慮的主要因(yin)素。如:經濟行為(wei)的實(shi)現;會計期末及(ji)國家相關部門制定(ding)(ding)的監管指(zhi)標變動情況;利率(lv)、匯率(lv)和金融產品市場價(jia)格變化;特(te)定(ding)(ding)經濟行為(wei)文(wen)件(jian)的約束等。
第十七條 評(ping)估(gu)報告應當說明本次評(ping)估(gu)業務所對應的經濟行為、法律法規、評(ping)估(gu)準則(ze)、權屬、取價等依(yi)據。
(一)經(jing)濟(ji)行為(wei)依據(ju)應當(dang)為(wei)有效批復(fu)文件(jian)以(yi)及(ji)可以(yi)說明經(jing)濟(ji)行為(wei)及(ji)其所涉(she)及(ji)的(de)評估對象與評估范圍的(de)其他文件(jian)資料(liao);
(二(er))法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規依(yi)據通常包括與(yu)金(jin)融企業國有資產(chan)評估有關的(de)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規等;
(三)評估(gu)(gu)準(zhun)則依據包括評估(gu)(gu)業(ye)務(wu)中依據的相(xiang)關資產評估(gu)(gu)準(zhun)則和相(xiang)關規(gui)范;
(四)權(quan)屬依據通常包括國有資產(chan)產(chan)權(quan)登記證(zheng)書(shu)、基(ji)準日股份持(chi)有證(zheng)明(ming)(ming)、出資證(zheng)明(ming)(ming)、信(xin)貸合(he)(he)同、保險合(he)(he)同、委托理財合(he)(he)同、國有土(tu)地使用證(zheng)、房屋所有權(quan)證(zheng)、專利證(zheng)書(shu)、商標(biao)注(zhu)冊(ce)證(zheng)、著作權(quan)(版權(quan))相關權(quan)屬證(zheng)明(ming)(ming)、機(ji)動車(che)行駛證(zheng)、抵債合(he)(he)同、抵押登記資料等其他權(quan)屬證(zheng)明(ming)(ming)文(wen)件(jian)等;
(五)取價依(yi)據通常包(bao)括企業提供的(de)財務會計、經營方面(mian)的(de)資(zi)料(liao),國(guo)家有(you)關部(bu)門發布的(de)統計資(zi)料(liao)、技術標準和政(zheng)策文件(jian),以及評估機構收集的(de)資(zi)本市場(chang)資(zi)料(liao)等(deng)。
第十八條 評估(gu)(gu)報告應當說明所選用(yong)的評估(gu)(gu)方(fang)法(fa)(fa),以及選擇評估(gu)(gu)方(fang)法(fa)(fa)的理由。
采用收(shou)益(yi)法(fa)、市場法(fa)評估的,應當對評估過(guo)程及主要參(can)數的選取進行說(shuo)明。
采(cai)用成本法評估(gu)的(de),應當對主(zhu)要資產及負(fu)債的(de)評估(gu)方法進行(xing)說明(ming)。
以持續(xu)經(jing)營為前提(ti),采用兩種(zhong)以上方法(fa)進行企業價值評估的(de),應(ying)當(dang)分(fen)別說(shuo)明(ming)各種(zhong)評估方法(fa)選取的(de)理由以及評估結論確(que)定(ding)的(de)方法(fa)。
第十九條(tiao) 評(ping)估(gu)報告(gao)應當說明(ming)自接(jie)受評(ping)估(gu)業務委托起至(zhi)出具評(ping)估(gu)報告(gao)的主(zhu)要評(ping)估(gu)工作過程,一般包括以下內容:
(一)接受項目委托,確定評估目的、評估對象與評估范圍、評估基準日,擬定評估計劃等過程;