由于澳(ao)大利(li)亞天然的(de)地理(li)優(you)(you)勢，所以是吸(xi)引到了很多的(de)投(tou)資者前來(lai)，為(wei)什么澳(ao)大利(li)亞房(fang)產如何火熱，下面我們來(lai)了解下澳(ao)大利(li)亞房(fang)產投(tou)資優(you)(you)勢分析。

    首先，澳(ao)(ao)大(da)利亞(ya)是(shi)一個(ge)自然(ran)風景優(you)美，人(ren)文(wen)環境優(you)越，澳(ao)(ao)大(da)利亞(ya)幾個(ge)城市都曾被評為(wei)世(shi)界上(shang)最宜(yi)居住的城市。同時，澳(ao)(ao)大(da)利亞(ya)地大(da)物博，資源豐富，但僅有2000萬的人(ren)口(kou)，導致澳(ao)(ao)大(da)利亞(ya)勞動(dong)人(ren)口(kou)不足，所以澳(ao)(ao)大(da)利亞(ya)是(shi)一個(ge)非(fei)常歡迎移(yi)民(min)人(ren)口(kou)的國家，也是(shi)真正意義上(shang)的多元文(wen)化國家。不僅我(wo)們中國人(ren)喜歡移(yi)民(min)澳(ao)(ao)大(da)利亞(ya)，加拿大(da)，英國，還有歐洲很多國家的人(ren)民(min)都是(shi)澳(ao)(ao)大(da)利亞(ya)的主要移(yi)民(min)人(ren)口(kou)。

    其次，澳洲房產(chan)是永(yong)久產(chan)權，不像國(guo)內(nei)的70年使(shi)用權，而(er)且澳洲房產(chan)無遺產(chan)稅，一套房子可以祖祖輩(bei)別(bie)的相傳下去。

    第三，澳(ao)(ao)洲(zhou)(zhou)房(fang)產(chan)投資(zi)的(de)透明度高(gao)，無論是(shi)澳(ao)(ao)洲(zhou)(zhou)本地買家(jia)還是(shi)海外買家(jia)，都(dou)是(shi)統一價格(ge)，并(bing)且全程交易(yi)都(dou)需要由(you)開(kai)發商(shang)律師(shi)(shi)和(he)買家(jia)律師(shi)(shi)進行，首付款資(zi)金也是(shi)由(you)律師(shi)(shi)信托賬戶保管直至交房(fang)。

    第四，根據過(guo)去(qu)40年(nian)的澳洲房產價(jia)值統計，澳洲房產平均每7-10年(nian)翻(fan)一番，這種穩(wen)(wen)健(jian)的增長可以(yi)給投(tou)資(zi)(zi)者(zhe)降低投(tou)資(zi)(zi)風(feng)險，得到穩(wen)(wen)定投(tou)資(zi)(zi)收益。

    第(di)(di)五，澳(ao)洲的(de)(de)金(jin)(jin)融(rong)體系非常的(de)(de)靈活，海外買(mai)家在(zai)澳(ao)洲置業，可以申請最高到(dao)80%的(de)(de)貸款(kuan)，而(er)且，如果投(tou)(tou)(tou)資(zi)者(zhe)以投(tou)(tou)(tou)資(zi)為目(mu)的(de)(de)買(mai)房(fang)，澳(ao)洲銀(yin)(yin)行(xing)還(huan)同意投(tou)(tou)(tou)資(zi)者(zhe)在(zai)貸款(kuan)的(de)(de)前(qian)5年可以只(zhi)還(huan)利息(xi)不還(huan)本金(jin)(jin)，從而(er)降低了(le)投(tou)(tou)(tou)資(zi)者(zhe)的(de)(de)還(huan)款(kuan)壓力，達(da)到(dao)用(yong)租金(jin)(jin)去還(huan)銀(yin)(yin)行(xing)貸款(kuan)，以房(fang)養房(fang)。并且，澳(ao)洲銀(yin)(yin)行(xing)可以對(dui)已經購(gou)買(mai)的(de)(de)物(wu)業進行(xing)第(di)(di)二次(ci)價(jia)值評(ping)估(gu)，如果評(ping)估(gu)價(jia)值已經高出了(le)購(gou)買(mai)時(shi)的(de)(de)價(jia)值，投(tou)(tou)(tou)資(zi)者(zhe)還(huan)可以向銀(yin)(yin)行(xing)提出追加貸款(kuan)額(e)度，實現了(le)融(rong)資(zi)套現。